市場快訊

中信房屋 9月業(yè)績月增1.4％、年增0.4％

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-09-28

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中信房屋2023年9月份體系內(nèi)不動產(chǎn)成交件數(shù)與上月相較微幅增加，全臺月增1.4％，六都中僅有桃園市有滑落現(xiàn)象，其餘四都有成長，與2022年同期相比，全臺年增0.4％，其中桃園區(qū)與南二都為量縮情形。

中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，2024年政府將祭出囤房稅全國歸戶，成為影響房地產(chǎn)中長期發(fā)展的變數(shù)。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】中信房屋2023年9月份體系內(nèi)不動產(chǎn)成交件數(shù)與上月相較微幅增加，全臺月增1.4％，六都中僅有桃園市有滑落現(xiàn)象，其餘四都有成長，與2022年同期相比，全臺年增0.4％，其中桃園區(qū)與南二都為量縮情形。

綜觀各區(qū)數(shù)據(jù)，臺北市月增1.2％、新北市月增8.3％、桃園市月減5.0％、臺中市月增3.6％、臺南市月增14.5％、高雄市月增5.0％。與2022年9月相比，臺北市年增5.5％、新北市年增11.0％、桃園市年減10.1％、臺中市年增1.1％、臺南市年減6.7％、高雄市年減9.1％。

中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，第三季的市場呈現(xiàn)不溫不火的情形，既無上半年的緊縮，也無強(qiáng)勢拉抬買氣的因素出現(xiàn)，先前認(rèn)為房價會往下走而觀望的民眾，因房價遲遲不落而陸續(xù)回籠購屋，因此第三季狀況較上半年好。

張世宗說，第四季屬年底買房旺季，整體房市應(yīng)會有更佳的表現(xiàn)空間，隨美國聯(lián)準(zhǔn)會升息步入尾聲，2023年央行再升息機(jī)率較低，但通膨風(fēng)險仍在，加上臺股走跌，且國內(nèi)資金狀況偏弱，代表資金動能的M1B年增率尚在低點，與受到政治因素的影響，都可能為房地產(chǎn)帶來負(fù)面干擾，而2024年政府將祭出囤房稅全國歸戶，成為影響房地產(chǎn)中長期發(fā)展的變數(shù)。